案例 1

買新房、裝修本來是件高興事兒，可買了新房的徐女士卻高興不起來，她圖省錢找了個裝修“游擊隊”，誰想付了90%的裝修款，房子還沒裝修完，“游擊隊”的人就找不見了。

徐女士在成都買了一套房，今年5月收房時，有人給她介紹了一個裝修隊，“聽他們的報價，我的房子裝下來只需要2.7萬元，比裝修公司要便宜得多，當(dāng)時有好幾家都決定讓這個裝修游擊隊來干，我也動心了。”于是，徐女士和裝修隊負(fù)責(zé)人口頭約定好，“我們沒簽訂裝修合同，簡單寫了個說明，落實了裝修付款的一些細(xì)節(jié)，就啟動裝修了?！?/p>

按約定，徐女士先付了一部分款，裝修隊開始裝修，可在徐女士陸續(xù)付了2.5萬元時，裝修也進(jìn)行了70%?！斑@時裝修隊突然離開了，負(fù)責(zé)人的電話一打就關(guān)機(jī)，后來就聯(lián)系不上了。”徐女士說，“我只有周末才能來工地，現(xiàn)在新房一片混亂，我連維權(quán)都找不到人?！毙炫肯Ｍ宰约旱慕?jīng)歷提醒大家警惕裝修“游擊隊”。

案例 2

原本盤算著裝修好新房，美美地過日子。可裝修好的新房還沒住進(jìn)去，就被爆裂的水管將房子淹得一片汪洋，新買的家具也被浸泡地變形了，這著實讓株洲的羅先生郁悶不已。這一切都緣于裝修圖省錢，請了一個沒有資質(zhì)的裝修游擊隊。

去年夏天，羅先生在成都錦江區(qū)購買了一處新房，他想找人裝修一下，后來經(jīng)人介紹認(rèn)識了從事住房裝修的老板周某。由于是熟人介紹的，羅先生也就沒有查看任何證件，雙方經(jīng)口頭協(xié)商，就約定了裝修事宜。

“我們談好裝修是包工不包料，所有材料都?xì)w我買”，羅先生介紹，沒想到水電工在安裝水管時，有一處的管道接頭用的不是新買的，而是從別處拆下來的舊接頭，只花了10元錢，雖然這筆錢羅先生也支付了，沒想到就是這個舊接頭導(dǎo)致水管與水龍頭接口“爆管”，新房內(nèi)“水流成河”。

“我是接到物業(yè)公司的電話，才知道我家的新房出問題了”，羅先生懊惱的說，當(dāng)他趕到房子里時，發(fā)現(xiàn)房內(nèi)積水有10厘米深，新買的家具和地板在水中已經(jīng)浸泡了20多小時，基本都變了形。

新裝修的房子，還沒住進(jìn)去就遭水淹，羅先生自然心生不滿，于是要求裝修隊賠償。而裝修隊的周某也覺得委屈：“水龍頭與水管的接口安裝方案，是業(yè)主自己執(zhí)意定下來的，可市場上買不到與水龍頭配套的接頭。水電工為了省事，找熟人搞了個舊接頭。”雙方協(xié)商了幾次都“談不攏”，最終，羅先生一紙訴狀訴諸法院，要求對方賠償各項損失共計4．3萬元。

最終，在法院的調(diào)解下，周老板賠償了羅先生4500元現(xiàn)金，而羅先生未兌現(xiàn)的8900元工錢也全部免單。

一、切忌貪圖小便宜選擇"街道游擊隊",否則質(zhì)量沒保證,還有可能"錢去樓空"。

二、在合同簽訂前弄清所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等,做到心里有數(shù)。

三、選擇一家信譽好的、實力強(qiáng)的內(nèi)江裝修公司，雖然價格相對較高，但是一分錢一分貨。

四、在合同中注明增減項目等有關(guān)事宜和違約責(zé)任及對于違約的處罰,保證雙方在權(quán)益上公平、公正,一旦出現(xiàn)糾紛有法律依據(jù)。

五、工程過半的標(biāo)準(zhǔn)是:木器制作結(jié)束、墻面找平結(jié)束、廚衛(wèi)墻地磚吊頂結(jié)束、水電改造結(jié)束。

六、檢查裝修公司提供的報價單中所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價等,最好請業(yè)內(nèi)人士核算一下。

七、在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品牌,作為合同附件,越詳細(xì)越好,便于工程進(jìn)展。

八、注明詳細(xì)的付款方式,最好不要一次性付款.分材料進(jìn)場驗收合格、中期驗收合格、具備初驗條件、竣工驗收合格保潔結(jié)束并清場等幾個階段支付。防止裝修公司中途撤出,業(yè)主隨時請走不合格公司時也不會在經(jīng)濟(jì)上吃虧。

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